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本廣告/宣傳資料所提供之一切資料只供地產代理內部參考之用,並不保證以上資料的準確性及真實性,上述資料可在沒有任何通知情況下隨時作出修改或變更而不作另行通知。本廣告/宣傳資料內一切資料,均以政府部門、賣方及有關機構的最後公佈及法律文為依據。在此建議讀者如有疑問或欲知個別內容之詳情,請向銷售人員或其有關行業之專業人士詢問查證。

本廣告/宣傳資料之所有資料包括但不限於地圖、圖像、相片、圖表、透視圖及插畫均可能經過電腦模擬處理及不按比例表達,以上資料只是畫家描繪之想像感覺,所有資料只供參考之用,並不構成任何要約、承諾及保證,不論明示或默示、並以入伙時提供為準。建議地產代理及準買方到該發展項目地盤作實地考察,以獲取對該發展項目以及周圍地區的公共設施及環境有較的了解。

本廣告/宣傳資料之所有資料包空間設計圖中之所有佈局、擺設、裝置、儀器、傢俬、用途僅供地產代理內部參考,圖中所有資料並不構成亦不得詮釋為任何明示或隠含要約、承諾及保證,亦應以有關部門最後批准為準。有興趣之準買家應諮詢獨立之專業顧問及自行研究瞭解所有事項方可作實。

根據政府土地契約的條款,物業受限制作非工業用途(住宅、倉庫、酒店、油站除外)。在買方自行安排獲取政府有關當局(包括但不限於地政總署)的批准後,買方可將物業用作其他非工業用途(住宅、倉庫、酒店、油站除外)。賣方及代理並不擔保發展項目適合用作上列其他非工業用途(住宅、倉庫、酒店、油站除外),亦不保證買方可以獲取政府有關當局的批准。買方須就此自行作出獨立調查及判斷。

製作日期:2023年2月22日

English Version
Basic Information
物業基本資料

PROPERTY DETAILS

物業概覽

地址
黃竹坑道23號
地段編號
香港仔内地段第282號餘段
地契年期
1962年12月10日起計75年,可續期75年
主要地契限制
非工業用途(住宅、倉庫、酒店、油站除外)
樓層數目
27層(不包括天台)另設地庫三層停車場
標準樓層單位建築面積
744 - 1,327平方呎
標準樓層兩地台之間高度+
4.75米
總車位數目
私家車:46
電單車:5
上落貨位:4
免責條款

+ 兩地台間之高度,指該樓層之石屎地台面與上一層石屎地台面之高度距離(包括上一層石屎地台厚度)。因應個別單位所處的樓層、間隔設計及建築結構,每單位之樓層高度有所差異,亦可能於同一單位内包含不同樓層高度。

相片於2022年7月23日於發展項目外拍攝。相片經電腦修飾處理,僅供參考之用,並不構成亦不得被詮釋為任何明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。於發展項目拍攝的相片所示的環境可能不時改變。賣方亦建議準買家到有關發展地盤實地考察,以對該地盤現場、其鄰近地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對該發展項目之想像。有關圖片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫或顯示及/或可能經過電腦修飾處理,僅供參考之用,並不構成亦不得被詮釋為任何明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。賣方亦建議準買家到有關發展地盤實地考察,以對該地盤現場、其鄰近地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

免責條款

* 以上各目的地之間的預計行車時間是根據各港鐵站的預定行車時間,由黃竹坑港鐵站出發計算。參考資料來源 : 香港鐵路有限公司(www.mtr.com.hk)。相關資料僅供參考,並受實際交通情況限制。

# 由發展項目至該地點之預計步行或行車時間乃根據Google Map所建議之路程及交通順暢時的預計時間而列出。相關資料僅供參考,並受實際交通情況限制。實際行車時間可能因應實際路面及交通狀況而有所不同。賣方對行車/步行時間並不作出任何不論明示或隱含的邀約、陳述、承諾或保證。

以上地圖只代表藝術家的概念想像,並非按照比例繪畫,並經電腦簡化處理,並無顯示所有車站、道路及建築物,亦不反映發展項目及周邊地區或不論擬建、興建中或已建成的車站、道路及建築物之真實設計、用途、狀況或建築,一切資料僅供參考。任何買家切勿依賴此圖作任何用途或目的。賣方建議準買家親身到發展地盤作實地考察,以對發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

資料來源: Google 地圖

本頁所載之相片為庫存圖片,並非在發展項目或其附近拍攝或以發展項目為依據製作或與其有關,並經過電腦修飾處理,僅供參考。

本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對該發展項目之想像。有關圖片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫或顯示及/或可能經過電腦修飾處理,僅供參考之用,並不構成亦不得被詮釋為任何明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。賣方亦建議準買家到有關發展地盤實地考察,以對該地盤現場、其鄰近地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

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+ 兩地台間之高度,指該樓層之石屎地台面與上一層石屎地台面之高度距離(包括上一層石屎地台厚度)。因應個別單位所處的樓層、間隔設計及建築結構,每單位之樓層高度有所差異,亦可能於同一單位内包含不同樓層高度。

以上為單位電腦模擬效果圖。所有電腦模擬圖及電腦模擬圖內的資料僅供參考,並不構成或不應被視作為任何有關發展項目之實際設計、布局、間格、規格、建築、位置、特色、圖則、裝置、裝修材料、設備、傢俱、裝飾物、植物、園藝及其他物件或其周邊地方、設施、建築物或構築物之要約、陳述、承諾或保證(不論明示或暗示)。

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+ 兩地台間之高度,指該樓層之石屎地台面與上一層石屎地台面之高度距離(包括上一層石屎地台厚度)。因應個別單位所處的樓層、間隔設計及建築結構,每單位之樓層高度有所差異,亦可能於同一單位内包含不同樓層高度。

本頁所載之相片為庫存圖片,並非在發展項目或其附近拍攝或以發展項目為依據製作或與其有關,並經過電腦修飾處理,僅供參考。

註:本大廈不設4樓、13樓、14樓及24樓。所有資料只供參考,所有資料依據正式買賣合約所訂為準。賣方保留權利變更發展項目任何部份的裝置、裝修物料設備。

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